דירת 3 חדרים ברחוב ארלוזורוב 40, 6,500 ₪, כניסה 1.12 …
סוכן AI להשכרת הדירה שלכם. אתם מחליטים.
קוראים לו גבאי: הוא כותב את המודעה, עונה לפונים, מסנן ומתאם סיורים. מי הדייר — אתם בוחרים.
גבאי · סוכן AI דוגמה
כאן גבאי של balabyte, סוכן אוטומטי, לא אדם. פרטיות
הכנתי מודעה: 3 חד׳ · ארלוזורוב, ת״א · 6,500 ₪ + ארנונה 410 ₪ + ועד 250 ₪ = 7,160 ₪ לחודש. לפרסם?- 2 פניות הגיעו. שני הפונים פנויים ביום ג׳ 18:00. לאשר ביקור?
שיחה לדוגמה · המספרים להמחשה, לא מתוך המערכת
יש לי דירה להשכרה
או כותבים לגבאי בטלגרםאו מתחילים בשיחה עם גבאי בוואטסאפ
אנחנו בפיילוט — ייתכן שלא נספיק לענות לכולם. בלי התחייבות ובלי התקנה, וגבאי מזדהה כסוכן אוטומטי כבר בהודעה הראשונה.
ההודעה נשלחת אל +15556664923
גבאי מזדהה כסוכן אוטומטי, לא אדם · פרטיות
דירות חדשות ב־balabyte
כל דירה מבעל הדירה עצמו, עם העלות החודשית המלאה — שכר דירה, ארנונה וועד בית.
עודכן לפני 16 שעות8מאומתתמפרטי
נעדכן אתכם כשתתפרסם דירה חדשה
קבלת התראהשלושה שלבים. שניים מהם אנחנו עושים.
העבודה שלכם: לספר על הדירה, לעדכן מתי אפשר לבוא לראות, ולהחליט.
מספרים לנו על הדירה
ראיון קצר בוואטסאפ — פרטים, עלויות, תמונות, קריטריונים לדייר ומועדי סיור. אפשר לעצור באמצע ולהמשיך מתי שנוח.
אתם · ראיון קצראנחנו מפרסמים ומטפלים בפניות
מודעה מותאמת לכל פלטפורמה, מענה לכל פונה, סינון מול הקריטריונים שלכם ותיאום סיורים בזמנים שעדכנתם.
אנחנואתם בוחרים דייר
מקבלים השוואה בין המועמדים הטובים ביותר, בוחרים, והשאר מקבלים תשובה מנומסת.
אתם · ההחלטה תמיד שלכם
מה אתם מקבלים
מודעה לכל פלטפורמה
טקסט מותאם לכל פלטפורמה, עם קישור שמזהה את הדירה — מוכן להעתקה.
סינון מועמדים
כל פונה נשאל את מה שצריך ונבדק מול הקריטריונים שהגדרתם.
תיאום סיורים
המועמדים בוחרים מועד מתוך הזמנים שעדכנתם, והסיור שנקבע מופיע אצל שני הצדדים.
עדכון יומי אחד
מה קרה היום, מי ממתין לתשובה שלכם, ומה דורש החלטה.
לוח מלא ושקוף
כל פונה, כל שלב, כל סיור — בדשבורד, בכל רגע.
הדירה גם בלוח הדירות שלנו
כל דירה שאנחנו מנהלים מתפרסמת גם כאן, ללא עלות.
כמה זה עולה
בשלב הזה השירות ניתן ללא עלות, ושלושה דברים נכונים כבר עכשיו.
- מי משלם
- אם וכאשר ייקבע תשלום, משלם בעל הדירה — אף פעם לא השוכר. החוק בישראל אוסר לגלגל דמי תיווך על השוכר — וזה כולל כל תשלום עלינו.
- מתי מחייבים
- אין כרגע מסלול חיוב בשירות. אם וכאשר ייקבע תשלום, הוא יוצג לכם במפורש ותידרש הסכמה שלכם לפניו.
- אפשר להפסיק
- אין תקופת התחייבות, ואפשר לעצור בכל שלב. מה שכבר יצא לדרך — מודעה שפורסמה, סיור שנקבע — נסגור יחד.
את התנאים המדויקים תקבלו בשיחה הראשונה, לפני שאתם מתחייבים למשהו. התנאים המלאים.
שקיפות מלאה, בלי הפתעות
שלושה כללים שאנחנו לא מפרים — לא בהודעה אחת.
גבאי מזדהה כסוכן אוטומטי
«סוכן אוטומטי, לא אדם» — בפנייה הראשונה לכל שוכר, עם קישור למדיניות הפרטיות.
ההחלטות תמיד שלכם
אנחנו לא מנהלים משא ומתן, לא מתחייבים בשמכם ולא בוחרים דייר.
המספרים מגיעים מהמערכת
מחירים, תאריכים ותנאים נמסרים על ידכם ונשמרים אצלנו — גבאי לא ממציא אותם.
לא מצאתם עדיין? נעדכן אתכם
שומרים חיפוש — עיר, מחיר, מספר חדרים — ומקבלים הודעה ברגע שמתפרסמת דירה שמתאימה. דירות טובות בישראל נתפסות תוך שעות.
לחיפוש ולשמירת התראהההתראה נשמרת מתוך החיפוש עצמו, אחרי שבחרתם מה מעניין אתכם.
שאלות נפוצות
כמה זה עולה?
בשלב הזה השירות ניתן ללא עלות. אם וכאשר ייקבע תשלום, משלם רק בעל הדירה — אף פעם לא השוכר. הפירוט המלא ב«כמה זה עולה» למעלה.
צריך להוריד אפליקציה?
לא. הכול קורה בוואטסאפ שכבר יש לכם, והדשבורד הוא אתר רגיל בדפדפן.
הדירה מאוכלסת. זו בעיה?
זה מקרה רגיל אצלנו: הסיורים מתואמים מול הדייר הנוכחי, ותאריך הכניסה מתיישר על מועד הפינוי.
מי מדבר עם השוכרים — אדם או סוכן אוטומטי?
גבאי, סוכן אוטומטי — והוא אומר את זה בהודעה הראשונה ומקשר למדיניות הפרטיות. כשנדרשת החלטה שלכם, השיחה עוברת אליכם.
אתם מתווכים? יש דמי תיווך?
לא ולא. אנחנו לא מתווכים ואיננו גובים דמי תיווך משוכרים — לעולם. בשלב הזה השירות ניתן ללא עלות גם לבעל הדירה. אנחנו לא מתווך מקרקעין מורשה ואין בידינו רישיון תיווך, ואנחנו לא מייצגים אתכם ולא את הצד השני. את העבודה עצמה — מודעה, פניות, סינון, סיורים — אנחנו עושים; את ההחלטה אתם מקבלים. התנאים המלאים.
מוכנים לפרסם את הדירה?
פותחים חשבון באתר ומתחילים. אפשר לעצור בכל שלב.
חזרה לתיבת ההדבקהאו כותבים לגבאי בטלגרםאו מתחילים בשיחה עם גבאי בוואטסאפ
אנחנו בפיילוט — ייתכן שלא נספיק לענות לכולם. בלי התחייבות ובלי התקנה, וגבאי מזדהה כסוכן אוטומטי כבר בהודעה הראשונה.
ההודעה נשלחת אל +15556664923